コートハウス早稲田

  • 東京都新宿区早稲田町

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より17.4%割高

販価
9,600万円
154.7万円/㎡
相場
8,179万円
131.8万円/㎡
4,347
6,902
9,457
12,012
AI査定結果
推定相場価格
8,179万円
131.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,902万円〜9,457万円
111.2万円/㎡〜152.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
コートハウス早稲田
9,600万円（154.7万円/㎡）/ 8階 / 62.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は130.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/299,600万円154.7万円8階 62.06㎡ 2LDK南
2024/12/036,180万円106.8万円3階 57.86㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は121.62万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
コートハウス早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅2分 9,600万円154.7万円62.06㎡2LDK8階 / 10階建 南1986年40戸SRC
2025/11/10ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 7,680万円141.0万円54.46㎡2LDK3階 / 5階建 北西1990年42戸RC
2024/09/03LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円118.0万円59.3㎡3DK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2024/10/03ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円118.0万円59.3㎡3DK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/11/28ベルパレス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 8,900万円126.0万円70.64㎡2LDK4階 / 5階建 西1988年8戸RC
2025/10/17ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,980万円124.8万円47.91㎡1LDK8階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2024/03/18ヴィラ・デステ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,980万円116.3万円51.4㎡1R3階 / 3階建 東1991年9戸RC
2026/01/30アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 6,280万円125.5万円50.03㎡1LDK+S2階 / 9階建 西1984年37戸SRC
2026/01/17ストーク高田馬場弐番館
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅5分 6,480万円120.7万円53.69㎡2LDK2階 / 5階建 南1986年41戸RC
2024/03/11新宿区西早稲田3丁目マンション
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅3分 6,990万円125.5万円55.7㎡2LDK12階 / 11階建 西1990年62戸鉄骨造
2025/04/11藤和西新宿コープ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 5,680万円119.0万円47.74㎡2LDK10階 / 12階建 南西1981年31戸SRC
2025/10/07サンファミール西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 7,180万円116.6万円61.6㎡3LDK5階 / 11階建 南西1982年70戸SRC
2023/11/05東急ドエル・アルス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅8分 5,980万円120.0万円49.83㎡1LD9階 / 9階建 北東1990年66戸SRC
2025/10/02シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 7,499万円117.2万円63.99㎡2LDK1階 / 11階建 東1984年62戸SRC
2025/06/28モナークマンション大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 7,499万円117.2万円63.99㎡2LDK+S2階 / 11階建 東1984年24戸SRC
2026/01/17新宿セントラルハイツプラザ
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 6,490万円120.5万円53.87㎡2LDK9階 / 12階建 東1983年50戸SRC
2025/09/12シャンベール若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 5,590万円119.6万円46.75㎡1SLDK2階 / 7階建 南西1982年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、新宿区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.7万円）は新宿区の平均と比較して25.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
新宿区
123.1万円/㎡
前年比+15.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コートハウス早稲田
所在地東京都新宿区早稲田町
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩2分
築年月1986年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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