1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
新宿区
121.4万円/㎡
前年比+15.9%
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コートハウス早稲田
東京都新宿区早稲田町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩2分
1986年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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8階 / 62.06㎡の場合
相場
8,179万円
131.8万円/㎡
4,347
6,902
9,457
12,012
AI査定結果
推定相場価格
8,179万円
131.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,902万円〜9,457万円
111.2万円/㎡〜152.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年3月15日
コートハウス早稲田
9,600万円（154.7万円/㎡）/ 8階 / 62.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は130.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 9,600万円 | 154.7万円 | 8階 | 62.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 6,180万円 | 106.8万円 | 3階 | 57.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は122.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | コートハウス早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅2分 | 9,600万円 | 154.7万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 7,680万円 | 141.0万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/03 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,999万円 | 118.0万円 | 59.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,999万円 | 118.0万円 | 59.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/28 | ベルパレス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 8,900万円 | 126.0万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2026/03/16 | ジョリーメゾンヌベル下落合 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅4分 | 6,998万円 | 116.8万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/07 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,980万円 | 124.8万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ヴィラ・デステ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,980万円 | 116.3万円 | 51.4㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/16 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 6,280万円 | 125.5万円 | 50.03㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 6,480万円 | 120.7万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | 新宿区西早稲田3丁目マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅3分 | 6,990万円 | 125.5万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 12階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/07 | カーネ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 5,650万円 | 120.7万円 | 46.82㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 藤和西新宿コープ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 5,680万円 | 119.0万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/07 | サンファミール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 7,180万円 | 116.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、新宿区では15.9%上昇しています。
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